Catégorie : Immobilier

Un même logement, habité dix ans par deux locataires différents, peut voir son taux de vétusté évalué différemment selon les conventions adoptées. Certaines grilles appliquées par les assurances ne coïncident

Le régime micro-foncier s’applique automatiquement lorsque les revenus bruts issus de la location nue ne dépassent pas 15 000 euros par an, sauf option expresse pour le régime réel. Cette

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ne s’applique qu’aux bailleurs percevant moins de 23 000 euros de loyers annuels ou tirant de la location meublée moins de

Dans un contexte où la transition énergétique devient une priorité, de plus en plus de propriétaires en Nouvelle-Aquitaine s’intéressent aux solutions durables pour leurs bâtiments. Que vous soyez un particulier

Toucher 5 000 à 15 000 AED par mois, c’est la promesse souvent avancée à ceux qui franchissent la porte d’une agence immobilière à Dubaï. En réalité, cette fourchette se

Un propriétaire ne peut pas augmenter le loyer d’un logement vide ou meublé à sa guise, même si le bail le prévoit. La révision est strictement encadrée par la loi

La vente d’un bien immobilier acquis depuis moins de cinq ans entraîne souvent des conséquences fiscales et contractuelles inattendues. En France, des pénalités ou la remise en cause de certains

Louer un appartement semi-meublé offre un compromis intéressant entre le confort d’un logement entièrement meublé et la liberté d’aménager son espace comme on le souhaite. Ce type de location inclut

Acheter une maison est souvent un pas décisif dans la vie d’une personne. Pour beaucoup, cela passe par la nécessité de contracter un prêt immobilier. Imaginons un emprunt de 150

Dans l’univers complexe des transactions et de la gestion de patrimoine, les notaires jouent un rôle fondamental en tant que garants de la légalité et de la régularité des actes

L’octroi d’un prêt bancaire est une bouffée d’oxygène financière pour les emprunteurs, qu’ils soient particuliers ou entreprises. Une fois l’approbation obtenue, l’étape suivante est fondamentale : le délai de mise

Lorsque les intempéries frappent et que les infiltrations d’eau menacent l’intégrité des habitations, de nombreuses questions se posent quant à la couverture offerte par les assurances. Les propriétaires se retrouvent

En février 2024, les taux moyens des crédits immobiliers en France atteignent 3,99 % sur 20 ans, après avoir dépassé 4 % à l’automne précédent. L’Observatoire Crédit Logement/CSA signale une

Trouver un bien immobilier à Paris demande méthode et anticipation. Saisir les meilleures opportunités nécessite une veille constante des annonces, une compréhension précise des quartiers et une préparation rigoureuse du

La liste des charges récupérables, fixée par le décret du 26 août 1987, ne cesse de susciter des incompréhensions lors de la régularisation annuelle. Certaines dépenses demeurent à la charge

Un parking bien placé peut générer un rendement brut qui ferait pâlir un studio cossu du centre-ville. Les locations meublées, souvent championnes en termes de marges, imposent une cadence de

Le taux d’endettement maximal autorisé par la plupart des banques françaises atteint 35 %, incluant l’assurance emprunteur. Pourtant, certains profils bénéficient d’une flexibilité inattendue lorsque leur reste à vivre demeure

Un bail de location ne se quitte jamais sur un simple coup de tête. Entre les délais à respecter, les motifs à justifier et les formalités à ne pas négliger,

Un locataire qui quitte son logement reste responsable du contrat d’électricité, même si le propriétaire s’apprête à reprendre les lieux. L’opérateur considère toujours l’abonné initial comme seul interlocuteur, quelle que

Investir dans une SCI à l’IS peut être perçus comme étant un choix trop risqué par certains investisseurs. De ce fait, il est conseillé de bien vous informer sur ce

La sous-location commerciale reste interdite, sauf clause expresse du bail. Pourtant, certains statuts juridiques rendent obligatoire un bail au nom de la société, même en cours de création. Les professions

Montréal, métropole aux multiples visages architecturaux, porte en son sein l’héritage complexe d’une époque où l’amiante régnait en maître dans l’industrie de la construction. Cette réalité urbaine contemporaine impose des

L’arrivée des onduleurs solaires intelligents transforme la gestion énergétique au sein des foyers et entreprises. Ces nouveaux équipements, conçus par un fabricant spécialisé, allient efficacité énergétique et technologies de pointe.

Construire une maison haut de gamme implique un coût au mètre carré bien supérieur à celui des habitations traditionnelles. Ce prix varie généralement entre 2 500 € et 3 500

Reporter une notification de changement d’adresse à la dernière minute rallonge en moyenne de deux semaines les démarches administratives. Pourtant, réserver un camion trop tôt peut entraîner des frais inutiles

Depuis le début de l’année, la Banque centrale européenne a laissé ses taux directeurs inchangés, malgré le ralentissement de l’inflation en zone euro. En France, les taux moyens des crédits

Certains revenus issus de l’intérim, des CDD ou de l’auto-entrepreneuriat restent parfois pris en compte dans une étude de dossier, à condition d’être réguliers et justifiables. Les pensions alimentaires, allocations

Investir dans l’immobilier, que ce soit pour une vente ou une location, implique de s’assurer que le bien est en parfait état. Pour cela, les diagnostics immobiliers sont essentiels. Mais

Obtenir un prêt immobilier sans un sou d’avance ne relève pas du tour de force, mais d’une stratégie bien ficelée. Réalité : certains y parviennent, à condition de jouer serré

Oubliez toutes les certitudes sur le calendrier parfait : déménager ne rime pas forcément avec samedi sous tension ni dimanche marathon. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : le mardi se profile

Comprendre la pression d’un gaz est essentiel dans de nombreux domaines, de la chimie à l’ingénierie. Les méthodes de calcul varient en fonction des conditions et des propriétés du gaz

Obtenir un prêt immobilier constitue une étape fondamentale pour de nombreux acheteurs. Le chemin entre l’acceptation de l’offre de prêt par la banque et la signature chez le notaire peut

Trouver une assurance habitation économique peut sembler un défi, mais quelques astuces peuvent grandement alléger la facture. Les familles cherchent souvent à réduire leurs dépenses sans sacrifier la qualité de

La mission de construction Elles ne couvrent pas la même chose. L’objet de la construction est l’urbanisme. C’est l’équivalent de la construction du bâtiment. On pourrait le résumer dans un

Comment déplacer une machine à laver ? Nous vous expliquons comment déplacez votre lave-linge, s’il se déconnecte pour le restaurer une fois que vous avez déménagé. Passer à la machine

Vous venez de trouver un locataire, mais le bail ne peut entrer en vigueur que quelques semaines, voire un ou deux mois plus tard. La question peut se poser, en

Les plafonds avec poutres peuvent être mis en valeur à l’aide de lampes. Si vous souhaitez savoir quelle lampe s’adapte aux poutres du plafond, inspirez-vous de nos conseils. … The

La plupart des maisons occidentales sont aujourd’hui pourvues d’une laveuse ou d’une sèche-linge. Comment aurait-on pu vivre sans eux auparavant ? Bien sûr, un tel dispositif signifie que nous devons

Il peut être surprenant et déroutant de découvrir que sa parcelle n’apparaît pas sur le cadastre, surtout lorsqu’il s’agit d’un élément essentiel dans la gestion de la propriété et de

Un carton mal fermé multiplie les risques d’accident lors d’un déménagement. L’étiquetage aléatoire provoque des pertes de temps considérables à l’arrivée. Les objets fragiles emballés à la va-vite terminent souvent

Oublier de signaler son changement d’adresse à l’Assurance maladie peut entraîner une suspension de remboursement. En cas de déménagement, certaines démarches doivent être réalisées dans un délai de quinze jours,

L’indemnisation d’un sinistre dépend directement du contrat souscrit, mais certaines exclusions surprennent encore de nombreux assurés. Par exemple, une inondation causée par une rupture de canalisation dans la rue peut

Certains commerçants opposent un refus net dès qu’on demande leurs cartons, citant des règles internes ou des contrats avec des sociétés de recyclage. Pourtant, ailleurs, la générosité s’affiche : de

La souscription à une assurance dommage devient obligatoire dès lors qu’un particulier fait réaliser des travaux de construction ou de rénovation affectant la structure de son bien immobilier. Pourtant, de

23 000 euros. Voilà la frontière qui sépare la location meublée non professionnelle du costume plus contraignant de loueur professionnel. Le statut LMNP, accessible au plus grand nombre, ne s’encombre

Installer un carrelage crédence dans la cuisine apporte une vraie touche esthétique tout en protégeant efficacement les murs des projections. Le choix du bon carreau dépend de plusieurs critères, allant

Un chiffre ne ment pas : plus de 8 % de logements restent inoccupés dans certains départements de l’Est, alors que les loyers continuent d’escalader. Ce paradoxe ne résulte pas

Obtenir une réduction de mensualités ne dépend pas uniquement du montant initial emprunté ou du taux d’intérêt négocié. Plusieurs mécanismes légaux permettent d’agir sur le coût d’un crédit tout au

La compatibilité des tablettes avec certains logiciels de gestion locative ne dépend pas uniquement du système d’exploitation, mais aussi de la version précise de l’appareil et de la puissance de

Plonger dans l’univers de la gestion patrimoniale, c’est croiser de nombreux termes parfois obscurs. Parmi ceux-ci, epsicap nano intrigue par sa spécificité et sa promesse de diversification accessible sur le

Un expert mandaté par l’assurance ne se déplace pas systématiquement après un dégât des eaux, même lorsque la déclaration de sinistre est jugée recevable. La décision d’intervention dépend de la

Certains quartiers bénéficient d’une TVA réduite à 5,5 % pour les achats immobiliers neufs, tandis que d’autres, pourtant tout aussi fragilisés, n’y ont pas accès. L’éligibilité à ce dispositif dépend

En France, il reste possible de financer une acquisition immobilière sans disposer de fonds propres conséquents, à condition d’accepter de mettre un bien en garantie. Les établissements bancaires appliquent des

La convention IRSI, entrée en vigueur en 2018, impose un partage précis des responsabilités entre assureurs en cas de dégât des eaux impliquant plusieurs logements. Pourtant, une déclaration tardive ou

À Paris, un bail signé en 2025 qui dépasse le plafond légal peut entraîner la restitution du trop-perçu au locataire, même plusieurs mois après l’emménagement. Un logement construit après 2018,

Certaines exclusions, rarement lues, privent parfois l’assuré d’une prise en charge pourtant jugée automatique. La loi impose cette couverture, mais son application souffre d’exceptions et de subtilités qui rendent son

La loi Spinetta de 1978 impose la souscription d’une assurance dommage ouvrage avant le démarrage des travaux de construction ou de rénovation, indépendamment de l’assurance décennale détenue par les artisans.

Un locataire en CDD, même avec des revenus stables, voit souvent sa demande d’assurance loyer impayé rejetée. Les compagnies écartent aussi les étudiants sans garant physique, tandis que certains statuts

Mont-Tremblant est une destination touristique de renom mondialement connue pour ses paysages époustouflants, ses stations de ski haut de gamme et son climat agréable. Dans ce cadre idyllique, les courtiers

En France, la restitution du dépôt de garantie ne peut être différée qu’en cas de dégradations constatées lors de l’état des lieux de sortie. La retenue doit être justifiée par