Catégorie : Immobilier

À Lyon, certaines transactions immobilières affichent des écarts de prix pouvant dépasser 12 % entre l’estimation et le montant réellement négocié. Cette réalité place la capitale des Gaules bien au-dessus

En 2023, une hausse de 17 % des transactions de villas à Marrakech a été enregistrée, selon les données de la Fédération nationale de l’immobilier. Des investisseurs européens, séduits par

Aucune grille universelle ne dicte le tarif d’un logement. Les différences entre le prix espéré par un vendeur et celui que reconnaît le marché sont monnaie courante, même avec l’accompagnement

Obtenir un relevé de charges actualisé ou signaler une fuite dans les parties communes ne relève plus d’un parcours du combattant. Des plateformes dédiées permettent désormais de centraliser l’ensemble des

À Béziers, le prix de la location annuelle d’une maison a progressé de plus de 15 % en cinq ans, selon les données de l’INSEE. Pourtant, la demande portée par

Un taux d’occupation qui frôle la perfection dès les premiers mois, des loyers qui jouent la carte de la modération : Killahejlaszo Housing Ltd n’a pas tardé à faire parler

Les statistiques brutes ne mentent pas : l’immobilier bouge, s’adapte, surprend. À rebours des certitudes d’hier, l’année 2024 impose aux investisseurs une remise à plat de leurs convictions. La hausse

12 % de plus sur le loyer, mais des délais de location plus courts qu’en Presqu’île. L’ouest lyonnais n’attend pas, il attire. Alors que le centre-ville voit son rythme ralentir,

Une maison ne se vend pas au rythme d’une procédure judiciaire. Quand la séparation s’impose, la loi n’attend pas que les cœurs cicatrisent : elle trace des règles nettes, parfois

Un chiffre brut suffit parfois à tout faire vaciller : 68 % des investisseurs regrettent un manque de clarté sur les frais dans la pierre. Chez ARTHAUD IMMOBILIER, la question

Trois biens sur dix à Lyon affichent un prix supérieur de 12 % à la moyenne du quartier, selon les derniers relevés de la FNAIM. Les frais de notaire, souvent

1 200 copropriétés sur dix mille échappent encore au radar administratif. Derrière ce chiffre, un paradoxe : alors que la réglementation se durcit, certains syndics persistent à ignorer la règle,

Certains sites web, sous prétexte d’offrir une information exhaustive, égarent leurs visiteurs dans un dédale de menus superposés. D’autres, à force de vouloir aller au plus simple, finissent par entretenir

Depuis 2022, le volume des signalements de fraudes locatives a augmenté de 38 % selon le ministère du Logement. Les plateformes spécialisées se multiplient, mais la complexité des démarches et

Certains propriétaires réalisent des économies inattendues sur les frais de vente grâce à une stratégie d’accompagnement sur mesure. À contre-courant des pratiques standardisées, quelques agences privilégient la personnalisation du suivi

Quinze cartons sur vingt restent inutilisés après un déménagement vers un espace réduit. Selon l’INSEE, près d’un tiers des Français ayant changé de logement en 2023 ont opté pour une

23 000 euros. Ce chiffre, sec et précis, sépare ceux qui louent en meublé comme une activité d’appoint, de ceux qui plongent à plein temps dans l’immobilier. Le statut LMNP

Les tarifs des déménageurs varient parfois du simple au triple, sans rapport direct avec la distance parcourue ou le volume transporté. Plusieurs leviers existent pour faire baisser la facture, mais

Oubliez la ruée vers l’or, aujourd’hui les regards se tournent vers la terre, cette ressource aux contours bien plus concrets et aux enjeux souvent sous-estimés. Investir dans un terrain agricole,

Le calendrier ne fait pas de pause pour une signature chez le notaire. Ce n’est pas parce qu’un bien change de main en plein milieu d’année que l’administration s’en émeut

4,52 %. Ce n’est pas un code secret, mais le rendement moyen affiché par les SCPI en 2023, d’après l’ASPIM. Pendant que la pierre classique patine, ce placement collectif continue

La majorité des établissements financiers exigent une caution personnelle lors de l’octroi d’un prêt professionnel, même en présence d’une société à responsabilité limitée. Cette pratique expose l’entrepreneur à une obligation

Les allocations familiales et certaines primes exceptionnelles échappent souvent à la comptabilisation dans le calcul du revenu pour un prêt immobilier. Pourtant, un CDD peut parfois être accepté s’il s’accompagne

Une poignée d’installations dans un logement neuf échappe à la garantie décennale, mais reste couverte pendant deux ans après la réception des travaux. Certains éléments, pourtant fixés à demeure, n’entrent

1,4 million de fenêtres changent de main chaque année en France, mais tous les propriétaires bailleurs n’y voient pas une opportunité fiscale. Pourtant, la question mérite d’être posée, tant la

Si vous quittez un appartement, rien ne vous oblige systématiquement à dégainer les pinceaux avant de rendre vos clés. Pourtant, la réalité du terrain sème souvent le doute : entre

Un numéro de clé ne se cache pas toujours là où on l’attend. Tantôt visible sur l’étiquette d’un emballage, tantôt enfoui dans les courriels de confirmation ou logé dans les

La législation française autorise un même local à accueillir simultanément une activité professionnelle et une habitation, sous certaines conditions précises. Cette coexistence s’écarte du schéma classique de division stricte entre

Un chiffre brut, 140 000 euros. Vingt-cinq années d’engagement. Voilà le point de départ de toute réflexion sur le crédit immobilier. Derrière la façade rigide des taux et des tableaux,

Un carton trop grand favorise la casse, un carton trop petit multiplie les allers-retours inutiles. Certains objets supportent mal les formats standards : les livres abîment les fonds, la vaisselle

Chaque semaine, les grandes surfaces et commerces éliminent des montagnes de cartons solides, pourtant parfaitement réutilisables. Ces emballages, vestiges d’arrivages quotidiens, disparaissent souvent sans un mot, faute d’échanges entre le

Des refus qui pleuvent pour quelques euros de trop sur une fiche de paie, des dossiers recalés faute d’un justificatif oublié : chaque année, le FSL se ferme à des

Un dossier incomplet bloque la signature d’un bail, même si le locataire est solvable. Le décret du 31 juillet 2015 précise strictement les pièces exigibles, mais certains propriétaires réclament des

En France, l’absence de contrat d’assurance habitation peut entraîner la rupture du bail et l’expulsion du locataire, sans préavis. La loi impose à chaque locataire de protéger le logement qu’il

En 2050, près de 70 % de la population mondiale vivra en zone urbaine, selon les projections des Nations Unies. Pourtant, moins de 10 % des villes disposent aujourd’hui d’un

La taxe foncière, en location meublée non professionnelle, ne transige pas : elle incombe exclusivement au propriétaire, point final. Pas de subtilité cachée, pas d’arrangement possible, même lorsque le locataire

Oubliez les rituels d’achat rassurants et les conseils d’amis bien intentionnés : dans l’univers de l’expertise automobile, seule la rigueur fait la différence. Derrière chaque contrôle méticuleux, il y a

Lorsque l’eau s’invite là où elle n’est pas la bienvenue, les conséquences peuvent être dévastatrices. En cas de dégât des eaux, la réactivité est essentielle pour minimiser les dommages et

Certains chiffres n’ont rien d’anodin. Plus de 2 millions de Français se sont lancés dans la location meublée non professionnelle ces dernières années, bien décidés à conjuguer rentabilité et patrimoine.

Signer un prêt immobilier, c’est accepter bien plus qu’un simple remboursement d’intérêts. Derrière chaque mensualité, une autre charge se glisse : l’assurance emprunteur. Souvent considérée comme une formalité, elle joue

Un appartement peut rester invisible sur le marché pendant des mois, même avec une localisation parfaite. Pourtant, il suffit parfois d’un détail, d’une ambiance, pour déclencher ce fameux déclic chez

Des chiffres froids, une fiche de paye, un horizon qui s’étend au-delà du dernier jour de travail, voilà le décor : le Plan d’Epargne Retraite (PER) n’a rien d’un gadget

Si vous achetez un véhicule électrique et que vous hésitez entre la Chevrolet Bolt et une autre voiture électrique, vous vous demandez peut-être s’il vaut mieux acheter des concessionnaires Chevrolet

Une offre d’achat inférieure de 10 % au prix affiché obtient rarement un refus catégorique, même sur un marché tendu. Des écarts de 20 000 à 30 000 euros peuvent

120 jours. C’est la limite sèche qui s’impose à la location d’un logement entier, à Paris, quand il s’agit de votre résidence principale. Dépasser ce seuil, c’est s’exposer à des

D’un point de vue strictement bancaire, la vente d’un logement financé à crédit ne solde pas magiquement la dette : le prêt continue d’exister tant que la banque n’a pas

À Aix-en-Provence, les certitudes s’effritent dès qu’on regarde au-delà des cartes postales. Entre le Chant du Coq de Cézanne et la rumeur discrète des chantiers, la ville s’étend, se transforme,

À Lyon, les chiffres s’envolent sans sourciller. Ici, la demande de logements ne se contente pas de grimper : elle pulvérise les compteurs. Les files d’attente pour une visite sont

9,5 %. C’est le taux d’intérêt brut qui a marqué 2023 sur nombre de plateformes de financement participatif spécialisées dans l’immobilier. Derrière cette statistique alléchante, une autre réalité : plus

45 000 m² de jardins, 800 ans d’histoire, une éléphante inhumée sous les arbres et des œuvres d’art qui fleurissent entre les tourelles, inutile d’inventer des contes, le château de

1. Prêt CAF pour loyers impayés En fonction de votre situation d’endettement par rapport à vos loyers, en fonction de vos ressources, CAF peut vous accorder un prêt exceptionnel qui

Avancées des promoteurs immobiliers vers un développement durable. Découvrez comment les promoteurs immobiliers intègrent le développement durable dans leurs projets, en adoptant des pratiques respectueuses de l’environnement. Le secteur de

Un avocat en droit des affaires pour accompagner la création d’entreprise est bien plus qu’une simple formalité administrative ou une dépense supplémentaire dans un budget de départ souvent serré. C’est,

Chaque année passée sans révision laisse une trace silencieuse sur le contrat, mais la loi ne laisse pas place à l’oubli éternel. Un loyer jamais révisé, même lorsque le bail

Percer un mur à l’aveugle, c’est comme signer un chèque en blanc aux ennuis. Derrière une cloison, tout peut arriver : fils électriques zigzaguant à contresens, conduites d’eau camouflées entre

Ultime fenêtre de tir pour les investisseurs locatifs : le dispositif Pinel, dans sa version classique, s’éteint à la fin de l’année 2024. Les règles du jeu ont déjà changé,

Un garant peut se voir réclamer le paiement de loyers impayés même sans avoir été informé chaque année du montant restant dû, contrairement à la croyance répandue. La loi encadre

Un devis de déménagement, c’est parfois le grand écart : à volume égal, la différence entre deux offres peut dépasser 40 %. Certaines entreprises gonflent la note les jours fériés,

Le poste gros œuvre absorbe en moyenne plus de 50 % du budget total lors de la construction d’une maison individuelle. Pourtant, la part des finitions et des équipements intérieurs

La statistique n’a pas d’états d’âme : chaque année, des milliers de propriétaires passent à côté d’une exonération fiscale faute d’avoir repéré les nuances du Code général des impôts. Dans