Blog
L’acquisition d’un terrain constructible n’est jamais un simple acte administratif. C’est une décision qui engage, une porte ouverte sur un projet de vie et, parfois, sur des embûches inattendues. Avant
Habiter au rez-de-chaussée suscite souvent des réticences, principalement en raison des préoccupations liées à la sécurité et au bruit. Ces appartements détiennent des avantages indéniables qui méritent d’être mis en
Un appartement qui dort sur ses lauriers depuis plus de douze mois, niché dans une commune de plus de 50 000 habitants, peut suffire à déclencher une taxation redoutée, même
Les servitudes ne sont pas qu’un simple détail juridique : elles s’invitent dans le quotidien des propriétaires, court-circuitent parfois les projets immobiliers les mieux ficelés et rappellent que l’indépendance foncière
Trois mois de préavis. C’est la règle qui s’impose à la plupart des locataires quand l’envie ou la nécessité de changer d’adresse se présente. Ce délai, souvent perçu comme une
Écrire un chèque de 100 000 euros pour des parts de SCPI, ce n’est pas juste une ligne sur un relevé bancaire. C’est un choix qui bouscule la gestion de
Statistiquement, les appartements neufs n’attendent pas longtemps pour trouver preneur, et ce n’est pas un hasard. Acheter dans un programme immobilier neuf, c’est s’offrir bien plus qu’un simple toit :
La statistique est têtue : chaque année, des milliers de logements dorment vides alors que la demande explose. Pourtant, ouvrir la porte de son appartement à la location ne se
Oubliez les recettes miracles et les fausses promesses : la défiscalisation n’est ni un tour de magie, ni une échappatoire pour privilégiés. Les lois qui l’encadrent dessinent en réalité un
Un chiffre brut, une réalité persistante : près de deux millions de personnes en France vivent avec une mobilité réduite. Derrière ce nombre, des histoires individuelles et un quotidien parfois
Oubliez tout ce que vous croyez savoir sur le « bon moment » pour investir dans l’immobilier. Les apparences de stabilité sont souvent trompeuses, surtout avec les SCPI (Sociétés Civiles
Un virement n’est pas un prélèvement automatique, même si la destination finale reste la même : l’argent quitte un compte pour en rejoindre un autre. Ce qui change tout, c’est
Le greffier du notaire, c’est le spécialiste de l’ombre, celui qui veille à la validité des actes notariés, aussi bien pour les entreprises que pour les particuliers. Contrats, ventes immobilières,
Signer pour un terrain, c’est bien plus qu’un acte notarié. C’est l’engagement d’années, parfois d’une vie, et chaque détail compte. Avant de se lancer, mieux vaut savoir où l’on met
34 %. Si ce chiffre vous semble anodin, il verrouille pourtant chaque année des milliers de projets immobiliers. Le loyer, lui, joue les trouble-fête dans ce calcul, au gré des
Le fisc ne fait pas dans la dentelle : en France, toute piscine enterrée, fixée au sol et non démontable, déclenche automatiquement une imposition. Depuis plusieurs années, les services fiscaux
Oubliez tout ce que vous pensiez savoir sur l’immobilier fiscalisé : le régime réel du LMNP n’a rien d’une niche pour experts, il dessine une voie directe vers une imposition
Les chiffres ne mentent pas : en France, le déménagement n’est plus réservé à ceux qui subissent une mutation ou une séparation. Partir pour se rapprocher de sa famille, changer
Quand j’ai voulu passer d’une gestion “à l’instinct” à une location saisonnière vraiment rentable, j’ai compris qu’il me manquait un levier : un coaching opérationnel. C’est précisément là que Eldorado
140 000 propriétaires choisissent chaque année de louer en meublé sans jamais croiser le mot « professionnel » sur leur fiche de paie. Derrière le sigle LMNP, une mécanique fiscale
Vendre sa résidence principale sans passer par la case impôt sur la plus-value ? Oui, c’est possible, mais à condition de respecter des règles tranchantes. Seule une occupation réelle et
La cession d’une résidence secondaire entraîne l’application automatique de l’impôt sur la plus-value, sauf rares exceptions. Contrairement à la résidence principale, aucune exonération de principe n’est prévue, même après plusieurs
3,4 millions de Français changent de toit chaque année. Pourtant, le casse-tête ne réside pas tant dans les cartons que dans la main d’œuvre disponible. Un déménagement sans aide multiplie
Un chiffre, une règle, puis le flou : 269. L’article du Code de procédure civile pose la base du paiement d’un expert judiciaire, mais, dans la réalité, chaque affaire vient
Oubliez la carte postale figée de l’investissement immobilier : en 2025, la SCPI s’achète autrement, et chaque canal d’accès redessine la donne. L’investisseur navigue entre plateformes digitales, réseaux de conseillers,
Choisir un expert immobilier compétent est aujourd’hui indispensable pour garantir la précision des estimations et la fiabilité des rapports d’expertise immobilière lors de transactions ou de litiges. En 2025, l’intégration
Un mini crédit peut tomber sans crier gare, accordé parfois sans que votre historique bancaire ne soit passé au peigne fin. Pourtant, derrière la promesse de simplicité, certains acteurs du
Une société de gestion locative est une entreprise spécialisée dans la gestion des biens immobiliers en location. Elle offre une gamme de services aux propriétaires pour faciliter la gestion quotidienne
1,2 milliard d’euros de dépôts de garantie dorment chaque année sur les comptes courants en France. Derrière ce chiffre, une réalité moins connue : le chèque de caution, remis sans
Une exonération fiscale qui efface l’impôt sur les bénéfices pendant cinq ans : voilà la promesse concrète qui attend les entreprises prêtes à s’implanter en zone de revitalisation rurale (ZRR).
Qu’un appartement parte en fumée n’efface pas d’un trait de plume les obligations financières du locataire. Même lorsque les murs noircis témoignent d’un sinistre, la règle reste la même :
Un ressortissant étranger sans titre de séjour longue durée peut rencontrer un taux de refus de prêt immobilier supérieur à 70 % dans certaines banques françaises. Pourtant, plusieurs établissements accordent
En France, seules quelques banques acceptent d’accorder un prêt viager hypothécaire, malgré un cadre légal encadré depuis 2006. La majorité des établissements refuse d’y recourir, invoquant des risques de longévité
Un financement sans intérêts, accordé sous conditions de ressources, permet d’alléger significativement le coût d’un achat immobilier neuf ou ancien. Seuls certains profils peuvent en bénéficier, et l’accès à ce
Un changement d’adresse déclaré tardivement peut entraîner la suspension de certains droits ou des retards dans la réception de documents officiels. La Poste propose un service gratuit, mais seulement dans
Un même poste de dépenses, comme l’entretien des espaces verts, ne figure pas toujours parmi les charges récupérables, selon le type de location ou la nature du bail. La répartition
1 230 couples se séparent chaque jour en France, et personne ne vous explique comment effacer un nom sur un crédit immobilier. Pourtant, la procédure ressemble à un vrai parcours
Un formulaire négligé, une case oubliée et voici le fisc qui frappe à la porte. Depuis 2023, chaque propriétaire doit déclarer l’occupation de ses biens immobiliers à l’administration fiscale, y
En France, un foyer sur trois change de logement au moins une fois tous les cinq ans. Pourtant, rares sont ceux qui anticipent la logistique humaine nécessaire à ce bouleversement.
Les cryptomonnaies ne transforment pas seulement la finance traditionnelle : elles redéfinissent aussi la manière d’investir, d’acheter et de gérer des biens immobiliers. De la tokenisation aux smart contracts, le
Un chiffre brut, sans détour : en Floride, la loi ne fixe aucun délai absolu pour réparer les dégâts d’eau dans un logement loué. Pourtant, le spectre de sanctions, de
Dans certaines situations, une assurance emprunteur peut représenter jusqu’à 30 % du coût d’un crédit immobilier. Bien souvent, parce qu’ils sont mal conseillés, de nombreux emprunteurs acceptent sans négocier l’offre
Le secteur de l'immobilier connaît une transformation profonde dans ses modes d'exercice professionnels. Les agents, négociateurs et mandataires immobiliers recherchent aujourd'hui des solutions qui conjuguent liberté entrepreneuriale et sécurité. Le
Une caution gratuite, gérée par un organisme public, ne couvre pas toujours la totalité des loyers impayés ni l’ensemble des profils de locataires. Certaines zones tendues privent des candidats pourtant
Un contrat d’assurance habitation souscrit pour un bien en indivision ne mentionne pas toujours le nom de tous les indivisaires. L’assureur ne demande souvent qu’un seul souscripteur, alors que la
Opter pour un système de chauffage performant et économique représente un enjeu majeur pour de nombreux foyers. Le poêle à bois s’impose comme une solution de chauffage écologique et autonome,
Un investissement locatif sous le dispositif Pinel ne permet pas toujours une réduction d’impôt automatique sur toute la durée prévue. La prorogation de l’avantage fiscal exige une déclaration spécifique, à
Un canapé placé contre le mur ne permet pas toujours de gagner de la place, contrairement à une idée répandue. La circulation dans un espace restreint dépend davantage de l’emplacement
Un box de 5 m² peut coûter deux fois plus cher à Paris qu’à Toulouse, même pour des prestations identiques. Les contrats de location mensuelle affichent souvent un tarif d’appel
Le refus d’un dossier de colocation peut survenir pour un détail administratif manquant ou une lettre de motivation jugée trop brève. Certains propriétaires privilégient des profils atypiques, au détriment de
Passer entre deux meubles avec moins de 90 centimètres d’écart, c’est se faufiler, se heurter, rendre la cuisine moins fluide d’un simple coup de mètre. La norme NF D 60-001
1 200 000 : c’est le nombre de procédures pour loyers impayés engagées chaque année en France. Pas de place pour l’approximation ni la légèreté face à la question du
9 000 euros encaissés en un seul mois, zéro le suivant : à Dubaï, le métier d’agent immobilier ne s’accommode pas des demi-mesures ni des certitudes durables. Ici, la volatilité
30 % d’écart de volume pour deux logements identiques, c’est le genre de surprise qui attend ceux qui pensent que le déménagement tient du simple jeu de Tetris. Les entreprises
Située dans le prestigieux quartier de Targa à Marrakech, cette villa à vendre incarne parfaitement l’art de vivre marocain alliant modernité, confort et sérénité. Nichée dans un environnement calme et
Les banques centrales persistent dans leur stratégie de resserrement monétaire, tandis que certains acteurs bancaires esquissent une baisse timide de leurs taux directeurs. Les courbes financières annoncent une détente modérée
L’administration fiscale distingue strictement les dépenses de réparation, d’entretien et d’amélioration, mais exclut systématiquement celles liées à la construction ou à l’agrandissement. Certains travaux, pourtant indispensables à la pérennité d’un
L’accès au crédit immobilier en 2025 ne s’assouplira pas, mais des dispositifs fiscaux inattendus tendent la main aux investisseurs les plus aguerris. Les villes moyennes, loin des projecteurs, affichent désormais
La plupart des plus-values générées lors de la revente d’une résidence principale après seulement deux ans d’occupation échappent à l’impôt. Pourtant, dès que l’on parle d’investissement locatif ou de résidence
Moins de 10 % des Français ont entendu parler du Bail Réel Solidaire. Pourtant, ce dispositif permet d’acheter un logement entre 30 et 50 % moins cher que le marché