Catégorie : Immobilier

Un locataire qui repeint un mur sans l’accord du propriétaire risque de devoir remettre les lieux en état à ses frais lors de son départ. Pourtant, le simple rafraîchissement d’une

La location longue durée (LLD) séduit de plus en plus de particuliers et d’entreprises. Louer une voiture ou une flotte de véhicules sans vouloir ou pouvoir les acheter séduit pour

Un chiffre brut, rarement cité dans les salons immobiliers : en France, plusieurs centaines de milliers de logements dorment à l’abri des regards depuis un an ou plus, alors que

Louer un camion à la dernière minute coûte souvent deux fois plus cher qu’une réservation anticipée. Les cartons de supermarché ne supportent pas toujours le poids d’une bibliothèque. L’assurance habitation

Une mensualité divisée par deux, mais un coût total qui explose : c’est le paradoxe du prêt immobilier longue durée. En France, la moyenne des crédits immobiliers s’établit autour de

La verrière amovible ne se contente pas de séparer, elle transforme l’espace. Pour ceux qui souhaitent moduler leur intérieur sans sacrifier la lumière ni l’allure, elle fait figure de véritable

Seule une partie de la CSG prélevée sur les revenus locatifs peut être déduite du revenu imposable, créant une différence notable avec d’autres catégories de revenus soumis aux prélèvements sociaux.

Le marché locatif montois connaît une dynamique positive avec plus de 1 200 biens disponibles selon l’INSEE 2025. Cette offre diversifiée répond aux attentes des locataires recherchant qualité et accompagnement professionnel.

Un chiffre sans fard : près d’un tiers des contrôles fiscaux immobiliers portent sur la résidence principale. Pas de place pour l’approximation ni pour l’oubli d’un justificatif. L’administration réclame du

1 mois, 2 mois, 3 mois : la loi ne joue jamais à la roulette. Quand un locataire pose sa démission, le calendrier ne s’arrête pas à la remise des

Un prêt étudiant n’interdit pas noir sur blanc d’investir dans la pierre, et pourtant, rares sont les banques qui ferment les yeux sur ce type de montage. Face à la

Aucune loi n’impose un apport personnel pour obtenir un crédit immobilier, mais la quasi-totalité des banques l’exigent. Le seuil des 10 % du prix d’achat, souvent avancé, ne s’applique pas

Le marché immobilier caennais affiche une hausse de 3,2% des prix en 2025 selon les Notaires de France, confirmant le dynamisme de la capitale normande. Face à cette complexité croissante, les

Dans le secteur de la construction, le premier euro ne sort pas forcément au moment où l’on s’y attend. Contrairement à certaines idées reçues, le paiement d’une maison en construction

La législation autorise l’amortissement d’un bien immobilier en location meublée non professionnelle (LMNP), réduisant ainsi le montant imposable sur plusieurs années. Pourtant, de nombreux investisseurs négligent des subtilités fiscales qui

Un accord de principe peut s’évaporer en un instant, sans tambour ni trompette, et laisser un futur acquéreur désemparé face à la réalité du droit bancaire français. Ce document, souvent

Quarante-cinq jours, ni plus ni moins : c’est le chronomètre qui s’enclenche au lendemain de la signature du compromis de vente pour décrocher son prêt immobilier. Un laps de temps

Un même revenu annuel peut ouvrir droit à des montants de Prêt à Taux Zéro radicalement différents selon la localisation du logement et la composition du foyer. Un acquéreur en

1 231 000 propriétaires bailleurs en France, et autant de façons d’aborder la location meublée non professionnelle. Les règles du jeu changent selon la structure choisie. Oublier ce détail, c’est

Oublier de mettre à jour son adresse auprès de la Sécurité sociale, c’est s’exposer à la coupure brutale des remboursements. Du côté des caisses de retraite, le transfert de dossier

Année après année, le même scénario se répète : des locataires démunis face à des propriétaires en quête de garanties, des contrats incompris et des factures qui tombent sans prévenir.

Réserver un camion de déménagement un samedi en juin coûte parfois jusqu’à deux fois plus cher qu’un jeudi en novembre. Certaines entreprises de déménagement imposent un supplément lors des fins

Un maçon sans assurance, c’est comme un funambule sans filet : la chute n’est jamais loin, et les conséquences frappent vite. Dans le secteur de la construction, la loi ne

Un dégât des eaux fait partie de ces incidents qui semblent toujours surgir au pire moment. Une tache au plafond, une flaque au sol, une fuite qui coule dans un

82% des foyers en France n’auront plus à régler la taxe d’habitation sur leur résidence principale cette année. Derrière ce chiffre, une réalité bien plus contrastée : l’exonération n’est ni

Un studio de 20 m² à Paris génère parfois une rentabilité nette supérieure à celle d’un T3 en périphérie, malgré un prix d’achat au mètre carré bien plus élevé. L’encadrement

12 % des locataires entrent dans un logement sans fiche de paie à présenter. Derrière ce chiffre, des parcours atypiques, des étudiants, des indépendants, et des familles qui n’entrent pas

1 200 euros. C’est parfois la somme qu’il faut aligner pour voir un expert se pencher sur un dossier litigieux. Et non, ce montant ne change pas de main comme

Le prix moyen d’un loyer dans certaines villes françaises descend sous la barre des 7 euros par mètre carré, loin des standards nationaux. Plusieurs communes de moins de 20 000

3 % du capital restant dû, ou six mois d’intérêts sur la somme remboursée : la règle ne bouge pas, du moins sur le papier. Mais, dans les faits, chaque

Allonger la durée d’un crédit immobilier réduit mécaniquement le montant des mensualités, mais accroît le coût total du prêt. En France, la durée moyenne des nouveaux prêts s’établit aujourd’hui autour

Un contrat d’électricité inadapté peut réduire de moitié le rendement financier d’une installation solaire domestique. Certains abonnements EDF imposent des limitations imprévues sur l’injection ou la revente d’électricité produite, générant

L’idée de déménager sans argent heurte frontalement l’imaginaire collectif : changer de vie, de ville, ou simplement de rue, serait l’apanage de ceux qui en ont les moyens. Mais la

On ne protège pas un investissement locatif comme on assure son chez-soi. Louer, c’est exposer son patrimoine à des risques auxquels une simple assurance habitation ne résisterait pas. La garantie

Dépasser le plafond de ressources, même pour une courte période, suffit à faire voler en éclats un projet de location-accession. Trop de candidats l’apprennent à leurs dépens : une simple

Un carton trop grand, c’est l’assurance de galérer, de risquer la casse ou, pire, de se blesser à force de soulever des charges mal réparties. Certaines sociétés de transport imposent

Un étudiant en stage ne peut pas signer un bail étudiant classique, même pour quelques mois, alors qu’un bail mobilité lui ouvre la porte, mais seulement s’il ne dépasse pas

Les variations du marché de l’énergie, en particulier du gaz naturel, peuvent rendre complexe le choix d’un fournisseur. Les comparateurs de prix de gaz sont des outils précieux pour naviguer

Saint Barthélémy, souvent surnommée « Saint Barth », est une île de rêve pour ceux qui cherchent une propriété dans un cadre de vie agréable. Que vous soyez à la recherche d’une

Acquérir un appartement ancien à Lyon peut être un projet excitant et rentable, mais il nécessite une attention particulière pour éviter les mauvaises surprises. Ces biens, souvent chargés d’histoire et

Se lancer dans la recherche d’un crédit peut sembler intimidant, avec une multitude de options et de termes techniques à maîtriser. Heureusement, les comparateurs de crédits s’avèrent être des outils

Un salarié sur dix ignore que son entreprise peut financer tout ou partie de son déménagement. Un chiffre qui bouscule les idées reçues, à l’heure où chaque euro économisé compte.

300 000 euros sur le papier, et déjà le compte n’y est plus. L’achat d’une maison à ce prix ne se résume jamais à la somme affichée. Les frais de

Rembourser son crédit avant l’heure, c’est comme briser un contrat en plein milieu d’une partie : la tentation de s’affranchir du temps coûte parfois plus cher qu’on ne le croit.

Vendre une résidence secondaire moins de cinq ans après l’avoir acquise, c’est s’exposer à une fiscalité sans pitié. Les exonérations automatiques de plus-value ne s’appliquent quasiment jamais, à de très

47,2 % : c’est le taux auquel certains bailleurs voient leur loyer amputé par la fiscalité, avant même d’avoir songé à réinvestir. Le calcul n’est pas une vue de l’esprit,

Ne pas tenir compte de la fiscalité lorsqu’on investit, c’est comme avancer sur un terrain miné les yeux bandés. L’impôt peut transformer un placement prometteur en déception cuisante, grignotant les

L’acquisition d’un terrain constructible n’est jamais un simple acte administratif. C’est une décision qui engage, une porte ouverte sur un projet de vie et, parfois, sur des embûches inattendues. Avant

Habiter au rez-de-chaussée suscite souvent des réticences, principalement en raison des préoccupations liées à la sécurité et au bruit. Ces appartements détiennent des avantages indéniables qui méritent d’être mis en

Un appartement qui dort sur ses lauriers depuis plus de douze mois, niché dans une commune de plus de 50 000 habitants, peut suffire à déclencher une taxation redoutée, même

Les servitudes ne sont pas qu’un simple détail juridique : elles s’invitent dans le quotidien des propriétaires, court-circuitent parfois les projets immobiliers les mieux ficelés et rappellent que l’indépendance foncière

Trois mois de préavis. C’est la règle qui s’impose à la plupart des locataires quand l’envie ou la nécessité de changer d’adresse se présente. Ce délai, souvent perçu comme une

Écrire un chèque de 100 000 euros pour des parts de SCPI, ce n’est pas juste une ligne sur un relevé bancaire. C’est un choix qui bouscule la gestion de

Statistiquement, les appartements neufs n’attendent pas longtemps pour trouver preneur, et ce n’est pas un hasard. Acheter dans un programme immobilier neuf, c’est s’offrir bien plus qu’un simple toit :

La statistique est têtue : chaque année, des milliers de logements dorment vides alors que la demande explose. Pourtant, ouvrir la porte de son appartement à la location ne se

Oubliez les recettes miracles et les fausses promesses : la défiscalisation n’est ni un tour de magie, ni une échappatoire pour privilégiés. Les lois qui l’encadrent dessinent en réalité un

Un chiffre brut, une réalité persistante : près de deux millions de personnes en France vivent avec une mobilité réduite. Derrière ce nombre, des histoires individuelles et un quotidien parfois

Oubliez tout ce que vous croyez savoir sur le « bon moment » pour investir dans l’immobilier. Les apparences de stabilité sont souvent trompeuses, surtout avec les SCPI (Sociétés Civiles

Un virement n’est pas un prélèvement automatique, même si la destination finale reste la même : l’argent quitte un compte pour en rejoindre un autre. Ce qui change tout, c’est

Le greffier du notaire, c’est le spécialiste de l’ombre, celui qui veille à la validité des actes notariés, aussi bien pour les entreprises que pour les particuliers. Contrats, ventes immobilières,