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Des professionnels découvrent parfois, au détour d’un renouvellement ou d’une révision de bail commercial, qu’ils doivent régler une taxe dont ils ignoraient jusqu’à l’existence. Ce n’est ni une erreur de
1 512 euros d’intérêts pour chaque tranche de 10 000 euros empruntés sur 20 ans à 3 %. Derrière ce chiffre, c’est tout l’enjeu du financement immobilier qui s’esquisse. Les
L’absence de déclaration de changement d’adresse auprès des organismes officiels entraîne la suspension de certains droits sociaux et la perte de correspondances importantes. La résiliation tardive d’un bail expose à
En France, le maintien d’un prêt immobilier après la vente du bien financé ne relève d’aucun droit automatique. Certaines banques acceptent pourtant de transférer le crédit sous conditions strictes, tandis
L’organisme prêteur exige systématiquement une garantie pour accorder un crédit immobilier, mais la nature de cette garantie varie selon le profil de l’emprunteur et la politique de la banque. Certaines
Un appartement perché au dernier étage, sans ascenseur, peut afficher une valeur locative supérieure à un logement jumeau en rez-de-chaussée. La taxe foncière et la taxe d’habitation s’appuient sur cette
La collecte nette des SCPI a chuté de 35 % en 2023, alors que la capitalisation globale du secteur a continué de progresser. Les rendements affichés dépassent toujours ceux de
Un chiffre, une date, un décret. Le 26 août 1987, la liste des réparations locatives tombe comme un couperet : la tonte de la pelouse, le désherbage des allées, voilà
Tout projet de rénovation qui ne commence pas par une feuille de route claire court droit à l’impasse. L’improvisation n’a pas sa place ici : l’ordre des étapes, c’est le
Changer d’assurance emprunteur ne relève plus de la prouesse réservée aux initiés. C’est aujourd’hui un levier concret pour alléger le coût d’un crédit immobilier, à condition de s’y prendre avec
Un chiffre sans détour : près d’un ménage français sur quatre parie sur la pierre pour faire fructifier son argent. Derrière cette tendance, des stratégies qui n’ont rien d’improvisé, et
Trois prénoms sur un bail, une rupture, et soudain, tout se complique. La dissociation du bail est une étape que traversent de nombreux locataires lorsqu’un couple se sépare, qu’il s’agisse
Un contrat de gage commercial implique qu’un débiteur place une société, bien meuble incorporel, entre les mains d’un créancier pour garantir un engagement. Mais que promet réellement l’entreprise ? Seuls
Pour démarrer une entreprise ou louer leurs bureaux, les entreprises comptent en grande partie sur des baux commerciaux. Les termes de résiliation de ce dernier sont également très spécifiques à
Omettre la déclaration de changement d’adresse à la Sécurité sociale peut entraîner la suspension des remboursements, même si le reste des démarches a été respecté. Certaines administrations acceptent la déclaration
3 millions de déménagements chaque année, et pourtant, la plupart s’entassent entre juin et septembre, au moment précis où les tarifs des entreprises s’envolent. Paradoxalement, certains acteurs du secteur jouent
3,65 %. C’est le chiffre qui s’impose en décembre 2025 pour quiconque s’intéresse au crédit immobilier sur 25 ans. Les banques stabilisent enfin leurs barèmes, après deux années d’incertitude, mais
23 000 euros. Pas un centime de plus, pas un de moins. Cette frontière, invisible pour certains, dicte pourtant le basculement du statut de loueur non professionnel à professionnel dans
Le remboursement de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’a rien d’automatique. Il se faufile entre les lignes du bail, s’appuie sur des textes précis, et s’accompagne d’une ribambelle de
Pour devenir agent immobilier, il est essentiel de se former et d’acquérir des connaissances solides sur le marché immobilier, les lois et les pratiques en vigueur. Suivre une formation spécialisée
Les chiffres ne mentent pas : chaque année, les SCPI attirent des milliers d’investisseurs, mais peu mesurent l’ampleur de l’ardoise fiscale qui les attend. Les revenus issus des parts de
La législation française limite l’indemnité de remboursement anticipé à 3 % du capital restant dû ou à six mois d’intérêts, selon le montant le plus faible. Pourtant, certains contrats incluent
1 223 euros, c’est le montant moyen des charges locatives annuelles en France. Un chiffre qui, loin de sortir d’un chapeau, fait trembler plus d’un locataire au moment de la
Une chaudière qui s’éteint toute seule est un problème fréquent dans les logements bruxellois, en particulier en période de chauffe. Ce type de dysfonctionnement peut se traduire par une perte
La fiscalité n’épouse pas toujours la forme que l’on croit. Louer en meublé non professionnel, c’est entrer dans un labyrinthe où chaque statut d’entreprise dessine sa propre trajectoire fiscale, patrimoniale
Un sinistre causé par une fuite d’eau implique souvent une répartition complexe des responsabilités. La législation distingue la prise en charge selon l’origine de la fuite, le statut d’occupant, et
Une attestation d’hébergement signée ne suffit pas toujours à valider un changement d’adresse. Certaines administrations exigent une facture nominative récente ou un titre de propriété, tandis que d’autres acceptent un
Les chiffres sont sans appel : chaque année, des milliers de logements deviennent inaccessibles du jour au lendemain, laissant leurs occupants face à l’incertitude et à la nécessité de trouver
Une SCI qui opte pour l’impôt sur les sociétés ne pourra plus jamais revenir à l’impôt sur le revenu. Certaines charges passent sous le radar à l’IR mais deviennent déductibles
Signer un acte de caution, c’est accepter de porter, parfois sans le savoir, le poids d’un engagement qui peut durer bien plus longtemps qu’on ne l’imagine. Une séparation, un décès,
Omettre un changement d’adresse auprès de son assurance peut coûter cher : un contrat rendu caduc, une couverture qui s’évapore au pire moment. Ignorer les délais pour mettre à jour
Les plafonds de réduction fiscale du dispositif Malraux n’ont pas évolué depuis 2016, alors que le coût des réhabilitations en secteur sauvegardé a fortement augmenté. L’octroi de l’avantage fiscal dépend
Trois ans. C’est le temps dont dispose un locataire en France pour secouer la poussière des tapis juridiques et exiger que son propriétaire respecte sa part du contrat. Un délai
Près de la moitié des personnes qui déménagent découvrent, le jour même, qu’elles ont sous-estimé le temps nécessaire pour emballer leurs affaires. Un tiers oublie de signaler son changement d’adresse
Un emprunteur souhaitant solder son crédit immobilier avant l’échéance se heurte souvent à des frais inattendus, fixés par la législation mais modulés par chaque banque. Malgré un encadrement précis, le
Pas de clause cachée, pas de reconduction tacite : le bail saisonnier trace une frontière nette. Quiconque tente de dépasser la barre des 90 jours en toute discrétion s’expose à
À 74 ans, la facture tombe : la taxe foncière n’épargne personne, pas même les plus jeunes propriétaires. Pourtant, passé un certain cap, la règle change. L’exonération totale devient possible,
Certains investisseurs découvrent trop tard qu’un rendement locatif affiché comme attractif masque des charges non anticipées ou des vacances locatives sous-estimées. Un taux élevé ne garantit pas forcément une meilleure
Un bail qui dérape ne prévient pas. Parfois, la fracture s’installe sans bruit : un propriétaire qui laisse filer les écarts, un locataire qui s’émancipe un peu trop du règlement.
Décembre 2025 marque une légère inflexion après une année de hausses continues sur les taux d’emprunt immobilier. Certaines banques régionales appliquent encore des taux inférieurs à 3,5 %, alors que
Un tarif mensuel affiché ne comprend presque jamais l’ensemble des frais réels à prévoir pour un box de stockage. Certains prestataires incluent l’assurance et l’accès 24h/24, d’autres facturent chaque option
Un créancier peut engager une procédure de saisie immobilière dès le premier incident de paiement sérieux, sans obligation d’attendre plusieurs mois d’impayés. La loi n’impose pas systématiquement la notification préalable
Une déclaration tardive d’infiltration d’eau peut entraîner un refus de prise en charge par l’assurance, même si les dégâts sont avérés. Certaines polices excluent les dommages causés par un défaut
Oubliez la logique binaire : en matière de fiscalité des travaux, le noir et blanc n’existe pas. Ce sont les nuances qui font la différence, et c’est souvent là que
1 800 euros. C’est le chiffre qui s’affiche sur votre fiche de paie, mais ce n’est pas forcément celui que la banque retiendra pour calculer votre capacité d’emprunt. Le montant
En 2022, la Banque centrale européenne a procédé à la première hausse de ses taux directeurs depuis plus de dix ans. Cette décision a immédiatement influencé le coût du crédit
Un chiffre sec : près de la moitié des candidats à la location voient leur dossier recalé faute de garant jugé “suffisant”. Derrière cette statistique, des parcours cabossés, des espoirs
Le choix d’un système de chauffage performant et respectueux de l’environnement constitue une préoccupation majeure pour de nombreux foyers français. Dans la région lyonnaise, où les hivers peuvent être rigoureux,
Dans le secteur immobilier, la gestion centralisée devient incontournable face à la complexité croissante des activités. Adopter un logiciel ERP immobilier tout-en-un, c’est faire le choix de regrouper sur une
Un bien locatif peut afficher un rendement brut alléchant tout en dissimulant une rentabilité réelle décevante. Les charges inattendues, vacances locatives ou travaux imprévus bouleversent fréquemment les calculs optimistes. L’écart
En 2025, le PTZ exclura toujours l’achat dans l’ancien hors zones rurales, malgré la demande persistante d’un élargissement. L’augmentation des plafonds de ressources annoncée ne profitera qu’à certaines catégories d’acquéreurs.
Découvrir les biens immobiliers normands dotés d’une piscine : un marché en plein essor Le marché immobilier normand connaît une transformation remarquable avec l’essor des propriétés équipées de piscines. Selon
Trouver une agence immobilière abordable pour la location : votre guide complet Une agence immobilière abordable peut vous faire économiser des centaines d’euros sur vos frais de location. Selon la
23 000 euros : ce chiffre, brut et sans nuance, sépare le propriétaire bailleur qui pilote tranquillement sa location meublée du contribuable qui bascule soudain dans l’univers plus contraignant du
Personne n’aime voir ses possessions se transformer en casse-tête le jour du déménagement. Pourtant, la plupart des erreurs surgissent dès la première étape : un tri négligé, des valises trop
De nombreux particuliers s’interrogent sur l’intérêt d’installer des panneaux solaires à domicile, surtout face à la flambée des prix de l’énergie et aux évolutions du marché. Entre économies sur la
En rénovation, tout n’est pas qu’une question de décoration. La solidité des aménagements, la qualité des finitions et la durabilité des installations comptent énormément dans la perception d’un bien —
Souscrire un contrat d’électricité et de gaz : votre guide complet Choisir le bon contrat énergétique peut vous faire économiser plusieurs centaines d’euros par an sur vos factures. Selon la
Des modèles de maisons de plain-pied adaptés à votre style : la solution moderne Les maisons de plain-pied séduisent par leur accessibilité totale et leur confort de vie au quotidien.
Le marché de l’assurance emprunteur connaît une véritable révolution depuis l’entrée en vigueur de nouvelles dispositions législatives qui offrent aux emprunteurs une liberté sans précédent. Aujourd’hui, optimiser le coût de