Catégorie : Immobilier

Un dégât des eaux fait partie de ces incidents qui semblent toujours surgir au pire moment. Une tache au plafond, une flaque au sol, une fuite qui coule dans un

82% des foyers en France n’auront plus à régler la taxe d’habitation sur leur résidence principale cette année. Derrière ce chiffre, une réalité bien plus contrastée : l’exonération n’est ni

Un studio de 20 m² à Paris génère parfois une rentabilité nette supérieure à celle d’un T3 en périphérie, malgré un prix d’achat au mètre carré bien plus élevé. L’encadrement

12 % des locataires entrent dans un logement sans fiche de paie à présenter. Derrière ce chiffre, des parcours atypiques, des étudiants, des indépendants, et des familles qui n’entrent pas

1 200 euros. C’est parfois la somme qu’il faut aligner pour voir un expert se pencher sur un dossier litigieux. Et non, ce montant ne change pas de main comme

Le prix moyen d’un loyer dans certaines villes françaises descend sous la barre des 7 euros par mètre carré, loin des standards nationaux. Plusieurs communes de moins de 20 000

3 % du capital restant dû, ou six mois d’intérêts sur la somme remboursée : la règle ne bouge pas, du moins sur le papier. Mais, dans les faits, chaque

Allonger la durée d’un crédit immobilier réduit mécaniquement le montant des mensualités, mais accroît le coût total du prêt. En France, la durée moyenne des nouveaux prêts s’établit aujourd’hui autour

Un contrat d’électricité inadapté peut réduire de moitié le rendement financier d’une installation solaire domestique. Certains abonnements EDF imposent des limitations imprévues sur l’injection ou la revente d’électricité produite, générant

L’idée de déménager sans argent heurte frontalement l’imaginaire collectif : changer de vie, de ville, ou simplement de rue, serait l’apanage de ceux qui en ont les moyens. Mais la

On ne protège pas un investissement locatif comme on assure son chez-soi. Louer, c’est exposer son patrimoine à des risques auxquels une simple assurance habitation ne résisterait pas. La garantie

Dépasser le plafond de ressources, même pour une courte période, suffit à faire voler en éclats un projet de location-accession. Trop de candidats l’apprennent à leurs dépens : une simple

Un carton trop grand, c’est l’assurance de galérer, de risquer la casse ou, pire, de se blesser à force de soulever des charges mal réparties. Certaines sociétés de transport imposent

Un étudiant en stage ne peut pas signer un bail étudiant classique, même pour quelques mois, alors qu’un bail mobilité lui ouvre la porte, mais seulement s’il ne dépasse pas

Les variations du marché de l’énergie, en particulier du gaz naturel, peuvent rendre complexe le choix d’un fournisseur. Les comparateurs de prix de gaz sont des outils précieux pour naviguer

Saint Barthélémy, souvent surnommée « Saint Barth », est une île de rêve pour ceux qui cherchent une propriété dans un cadre de vie agréable. Que vous soyez à la recherche d’une

Acquérir un appartement ancien à Lyon peut être un projet excitant et rentable, mais il nécessite une attention particulière pour éviter les mauvaises surprises. Ces biens, souvent chargés d’histoire et

Se lancer dans la recherche d’un crédit peut sembler intimidant, avec une multitude de options et de termes techniques à maîtriser. Heureusement, les comparateurs de crédits s’avèrent être des outils

Un salarié sur dix ignore que son entreprise peut financer tout ou partie de son déménagement. Un chiffre qui bouscule les idées reçues, à l’heure où chaque euro économisé compte.

300 000 euros sur le papier, et déjà le compte n’y est plus. L’achat d’une maison à ce prix ne se résume jamais à la somme affichée. Les frais de

Rembourser son crédit avant l’heure, c’est comme briser un contrat en plein milieu d’une partie : la tentation de s’affranchir du temps coûte parfois plus cher qu’on ne le croit.

Vendre une résidence secondaire moins de cinq ans après l’avoir acquise, c’est s’exposer à une fiscalité sans pitié. Les exonérations automatiques de plus-value ne s’appliquent quasiment jamais, à de très

47,2 % : c’est le taux auquel certains bailleurs voient leur loyer amputé par la fiscalité, avant même d’avoir songé à réinvestir. Le calcul n’est pas une vue de l’esprit,

Ne pas tenir compte de la fiscalité lorsqu’on investit, c’est comme avancer sur un terrain miné les yeux bandés. L’impôt peut transformer un placement prometteur en déception cuisante, grignotant les

L’acquisition d’un terrain constructible n’est jamais un simple acte administratif. C’est une décision qui engage, une porte ouverte sur un projet de vie et, parfois, sur des embûches inattendues. Avant

Habiter au rez-de-chaussée suscite souvent des réticences, principalement en raison des préoccupations liées à la sécurité et au bruit. Ces appartements détiennent des avantages indéniables qui méritent d’être mis en

Un appartement qui dort sur ses lauriers depuis plus de douze mois, niché dans une commune de plus de 50 000 habitants, peut suffire à déclencher une taxation redoutée, même

Les servitudes ne sont pas qu’un simple détail juridique : elles s’invitent dans le quotidien des propriétaires, court-circuitent parfois les projets immobiliers les mieux ficelés et rappellent que l’indépendance foncière

Trois mois de préavis. C’est la règle qui s’impose à la plupart des locataires quand l’envie ou la nécessité de changer d’adresse se présente. Ce délai, souvent perçu comme une

Écrire un chèque de 100 000 euros pour des parts de SCPI, ce n’est pas juste une ligne sur un relevé bancaire. C’est un choix qui bouscule la gestion de

Statistiquement, les appartements neufs n’attendent pas longtemps pour trouver preneur, et ce n’est pas un hasard. Acheter dans un programme immobilier neuf, c’est s’offrir bien plus qu’un simple toit :

La statistique est têtue : chaque année, des milliers de logements dorment vides alors que la demande explose. Pourtant, ouvrir la porte de son appartement à la location ne se

Oubliez les recettes miracles et les fausses promesses : la défiscalisation n’est ni un tour de magie, ni une échappatoire pour privilégiés. Les lois qui l’encadrent dessinent en réalité un

Un chiffre brut, une réalité persistante : près de deux millions de personnes en France vivent avec une mobilité réduite. Derrière ce nombre, des histoires individuelles et un quotidien parfois

Oubliez tout ce que vous croyez savoir sur le « bon moment » pour investir dans l’immobilier. Les apparences de stabilité sont souvent trompeuses, surtout avec les SCPI (Sociétés Civiles

Un virement n’est pas un prélèvement automatique, même si la destination finale reste la même : l’argent quitte un compte pour en rejoindre un autre. Ce qui change tout, c’est

Le greffier du notaire, c’est le spécialiste de l’ombre, celui qui veille à la validité des actes notariés, aussi bien pour les entreprises que pour les particuliers. Contrats, ventes immobilières,

Signer pour un terrain, c’est bien plus qu’un acte notarié. C’est l’engagement d’années, parfois d’une vie, et chaque détail compte. Avant de se lancer, mieux vaut savoir où l’on met

34 %. Si ce chiffre vous semble anodin, il verrouille pourtant chaque année des milliers de projets immobiliers. Le loyer, lui, joue les trouble-fête dans ce calcul, au gré des

Le fisc ne fait pas dans la dentelle : en France, toute piscine enterrée, fixée au sol et non démontable, déclenche automatiquement une imposition. Depuis plusieurs années, les services fiscaux

Oubliez tout ce que vous pensiez savoir sur l’immobilier fiscalisé : le régime réel du LMNP n’a rien d’une niche pour experts, il dessine une voie directe vers une imposition

Les chiffres ne mentent pas : en France, le déménagement n’est plus réservé à ceux qui subissent une mutation ou une séparation. Partir pour se rapprocher de sa famille, changer

Quand j’ai voulu passer d’une gestion “à l’instinct” à une location saisonnière vraiment rentable, j’ai compris qu’il me manquait un levier : un coaching opérationnel.  C’est précisément là que Eldorado

140 000 propriétaires choisissent chaque année de louer en meublé sans jamais croiser le mot « professionnel » sur leur fiche de paie. Derrière le sigle LMNP, une mécanique fiscale

Vendre sa résidence principale sans passer par la case impôt sur la plus-value ? Oui, c’est possible, mais à condition de respecter des règles tranchantes. Seule une occupation réelle et

La cession d’une résidence secondaire entraîne l’application automatique de l’impôt sur la plus-value, sauf rares exceptions. Contrairement à la résidence principale, aucune exonération de principe n’est prévue, même après plusieurs

3,4 millions de Français changent de toit chaque année. Pourtant, le casse-tête ne réside pas tant dans les cartons que dans la main d’œuvre disponible. Un déménagement sans aide multiplie

Un chiffre, une règle, puis le flou : 269. L’article du Code de procédure civile pose la base du paiement d’un expert judiciaire, mais, dans la réalité, chaque affaire vient

Oubliez la carte postale figée de l’investissement immobilier : en 2025, la SCPI s’achète autrement, et chaque canal d’accès redessine la donne. L’investisseur navigue entre plateformes digitales, réseaux de conseillers,

Choisir un expert immobilier compétent est aujourd’hui indispensable pour garantir la précision des estimations et la fiabilité des rapports d’expertise immobilière lors de transactions ou de litiges. En 2025, l’intégration

Un mini crédit peut tomber sans crier gare, accordé parfois sans que votre historique bancaire ne soit passé au peigne fin. Pourtant, derrière la promesse de simplicité, certains acteurs du

Une société de gestion locative est une entreprise spécialisée dans la gestion des biens immobiliers en location. Elle offre une gamme de services aux propriétaires pour faciliter la gestion quotidienne

1,2 milliard d’euros de dépôts de garantie dorment chaque année sur les comptes courants en France. Derrière ce chiffre, une réalité moins connue : le chèque de caution, remis sans

Une exonération fiscale qui efface l’impôt sur les bénéfices pendant cinq ans : voilà la promesse concrète qui attend les entreprises prêtes à s’implanter en zone de revitalisation rurale (ZRR).

Qu’un appartement parte en fumée n’efface pas d’un trait de plume les obligations financières du locataire. Même lorsque les murs noircis témoignent d’un sinistre, la règle reste la même :

Un ressortissant étranger sans titre de séjour longue durée peut rencontrer un taux de refus de prêt immobilier supérieur à 70 % dans certaines banques françaises. Pourtant, plusieurs établissements accordent

En France, seules quelques banques acceptent d’accorder un prêt viager hypothécaire, malgré un cadre légal encadré depuis 2006. La majorité des établissements refuse d’y recourir, invoquant des risques de longévité

Un financement sans intérêts, accordé sous conditions de ressources, permet d’alléger significativement le coût d’un achat immobilier neuf ou ancien. Seuls certains profils peuvent en bénéficier, et l’accès à ce

Un changement d’adresse déclaré tardivement peut entraîner la suspension de certains droits ou des retards dans la réception de documents officiels. La Poste propose un service gratuit, mais seulement dans

Un même poste de dépenses, comme l’entretien des espaces verts, ne figure pas toujours parmi les charges récupérables, selon le type de location ou la nature du bail. La répartition